ЖК «Фили Сити»

Территория между Москвой-рекой и Кутузовским проспектом не может претендовать на то, чтобы рассматриваться в качестве центра города. Но близость к ММДЦ «Москва-Сити», близость воды, парковых зон и статусных локаций позволяет застройщикам выгодно подать возводимые здесь проекты. Данный район интенсивно осваивается и постепенно заполняется новыми жилыми комплексами. В этих условиях узнаваемость архитектурного облика выходит на первый план, что особенно ярко проявилось в ЖК «Фили Сити».

Описание комплекса

Компания MR Group привлекла к разработке проекта жилого комплекса «Фили Сити» сразу три столичных архитектурных бренда — Speech, ADM и Buromoscow. Итогом стало появление ряда интересных фасадных и ландшафтных решений. Профили трех корпусов — Vivo, Adagio и Andante — образуют гармоничное сочетание высотности (доходящей до 43-44 этажей) и простора. Лобби и публичное пространство получили оформление в рамках индивидуальной дизайнерской концепции. Стопроцентной готовности комплекс достигнет в IV квартале 2020 года.

Расположение жилого комплекса «Фили Сити»

Площадка ЖК «Фили Сити» занимает чуть менее трех с половиной гектар между торговым центром «Филион» и Промышленным проездом, находясь на южной границе района «Филёвский Парк» (Западный АО) — на удалении от береговой линии Москвы-реки.

Благоустройство

Концепция благоустройства основана на формировании полноценного общественного пространства, смысловым центром которого станет площадь с фонтаном. Кафе, летние веранды и променад образуют визуальный периметр, внутри которого разместят зеленые зоны, детские и спортивные площадки, малые архитектурные формы. 

Транспортная доступность ЖК «Фили Сити»

ЖК «Фили Сити» находится в центре своеобразного треугольника, который образуют станции метро «Фили» (Филёвская линия), «Багратионовская» (Филёвская линия), «Парк Победы» (Арбатско-Покровская и Солнцевская линии). Расстояние до них составляет от 400 до 800 метров. Рядом с жилым комплексом проходят линии автобусных маршрутов №№109, 116, 470, 869. Важнейшими автотранспортными коммуникациями данного района являются Кутузовский проспект и Большая Филёвская улица. Она обеспечивают, с одной стороны связь с Третьим транспортным кольцом и выход в центр города, а с другой — удобный подъезд к парковому массиву вдоль Москвы-реки и доступ к МКАД через Рублёвское или Можайское шоссе.

Характеристика жилого комплекса

• Количество квартир в ЖК — 1127
• Совокупная площадь квартир — 79,3 тыс. кв. м
• Площадь участка — 3,39 га
• Материал — монолит, мелкоштучный каменный материал
• Класс энергоэффективности — С (в корпусах 1 и 2), А (в корпусе 3)

Планировки квартир в «Фили Сити»

Квартирография

Представлена основными типами планировки:

• Однокомнатные квартиры — от 46 кв. м
• Двухкомнатные квартиры — 47,1-63,8 кв. м
• Трехкомнатные квартиры — 71,4-124,9 кв. м
• Четырехкомнатные квартиры

Высота потолков достигает 3,2-3,4 м.

Отделочные работы

Комплекс отделочных работ MR Base:

• Возведение межкомнатных перегородок из газосиликатных блоков
• Установка выключателей, розеток, встраиваемого квартирного щитка
• Грунтовка, штукатурка и шпаклевка стен
• Устройство подвесного потолка из гипсокартона со шпаклевкой
• Скрытая разводка инженерных коммуникаций
• Уборка и вывоз мусора

Инфраструктура

На площадке жилого комплекса появится сеть социальных объектов различного профиля:

• школа
• центр раннего развития с тремя игровыми и физкультурной площадкой
• кафе
• пекарни
• сервисные центры
• подземные паркинги на 1010 машиномест

Отсутствующие социальные функции могут быть дополнены действующей инфраструктурой прилегающих кварталов:

• ТЦ «Горбушкин Двор»
• ТРЦ «Филион»
• БЦ «Парк победы»
• БЦ «Барклай Плаза»
• Детский сад №№8, 2571
• Школа №№590, 1497, 1726, гимназия №1567
• Стадион «Метеор»
• Каток «Новая лига»
• Медцентр
• Детская стоматологическая поликлиника №28

Условия покупки жилья в ЖК «Фили Сити»

Линейка ипотечных программ, предлагаемых банками-партнерами

• Сбербанк (от 6%) — две программы
• «Абсолют Банк» (от 9,99%) — одна программа
• «Возрождение» (от 9%) — одна программа
• «Газпромбанк» (от 6%) — две программы
• ВТБ (от 8,9%) — две программы
• «Россельхозбанк» (от 9,05%) — одна программа
• «Райффайзенбанк» (от 9,5%) — одна программа
• Банк «Российский капитал» (от 8,75%) — одна программа
• «Дом.рф» (от 6%) — одна программа
• «Совкомбанк» (от 8,9%) — одна программа
• «СМП Банк» (от 9,29%) — одна программа
• «Альфа-Банк» (от 9%) — одна программа
• «Уралсиб» (от 9,2%) — одна программа
• «Дельтакредит» (от 9,75%) — одна программа

Кроме того, действует акция на покупку машиномест с рассрочкой на два года и первоначальным взносом 10% от стоимости.